选聘昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区(一期)项目装修设计图审查单

1.谈判条件

1.1位，采购人为云南省花卉产业发展有限公司，采购代理机构为：中技国际招标有限公司，项目资金来源已落实。项目已具备谈判条件，现对该项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件、具备相应资格和技术服务能力的申请人参加本项目谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目总占地面积约90亩，项目位于昆明市呈贡区斗南片区中部，花卉小镇以南，西北线为地铁四号线，北临金桂街，东临花都路。1#楼、9#楼为商业；2#为办公；3#为底商与办公；4#楼为酒店和办公；5、6、7、8#为保障性租赁住房与配套商业。暂估1#-9#公共区域及4#楼三层办公装修设计面积约5.7万平方米，5#-8#套内装修设计出图面积约6万平方米(公共区域指:公共走道、电梯厅、楼梯间、大堂等公共区域)。装修施工范围暂估投资总额约1.6亿元。

2.2采购内容：昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目装修设计图审查，本次装修设计图审查采购暂估装修面积为12万平方米，采购规模约为24万元。

2.3谈判范围：完成昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目1#-9#楼公共区域、4#楼第23层办公、5#-8#楼套内装修及装修后原结构的全面复核，包括各专业及消防等的施工图审查服务工作，出具审图合格书并协助完成本项目施工图审查文件的相关系统上报备案或批复手续。(具体范围、工作内容以采购人实际委托为准)

2.4服务周期：审查机构收到全套相关技术资料之日起10个工作日内完成审查并出具审核意见；若需修改完善，审图机构在收到达到满足规范要求的修改图纸或者相关资料后5个工作日内完成审查工作，并经主管部门备案通过后，向采购人提交审查合格证书。

2.5质量标准：按照国家、省市及行业的标准及规范完成本项目的施工图审查服务（含消防设计审查），取得施工图审查合格证书，确保施工图文件满足国家、省市、行业及建设的要求。

2.6资格审查方式：资格后审。

2.7标段划分：本项目仅设一个标段。

2.8本项目最高谈判控制价（含税）：?2元/平方米，谈判报价金额不得超过最高谈判限价，否则按否决谈判处理。

3.供应商资格要求

3.1营业执照：谈判申请人必须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.2资质要求：具有有效期内的建设行政主管部门核发的施工图设计文件审查机构认定书,认定范围为房建设计二类。

3.3项目负责人资格要求：须具备一级注册结构工程师资格；具有工程师及以上职称。

3.4财务要求：提供近三年（2020～2022）经审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、现金流量表、损益表或利润表；近三年内新成立的公司，自成立年份起提供）。

3.5信誉要求：（1）谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年（2020年1月1日至今）内没有骗取中标和严重违约；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供书面承诺）；

（2）谈判申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入“失信被执行人”、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人”名单（处罚期限尚未届满的）、未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（网站查询截图）。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争性谈判或者未划分标段的同一项目谈判（提供书面承诺）。

3.7本项目不接受联合体谈判。

4.谈判采购文件的获取

4.1本项目谈判采购文件采用网上审批下载方式发放，不向供应商提供纸质文件。

4.2凡有意参加谈判者，请于2024年01月04日9时00分至2024年01月10日下午17时00分，登陆中国通用招标网（ http://cgci.china-tender.com.cn/）进行免费注册，注册完成后凭登陆账号查询谈判项目，如需购买，按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

4.3购买文件流程：供应商应在通用招标网谈判采购文件获取一栏中对应的项目（标）下填写文件购买申请，选择网上支付方式购买谈判采购文件，供应商在标书款支付成功后，即可下载谈判采购文件。

（特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回）。

4.4开票方式：需要电子普票的，付款成功后供应商可在电子平台自主下载；需要开具增值税专用发票的，则需提供：付款方单位名称；纳税人识别号（统一社会信用代码）；单位地址、电话、开户银行名称、帐号、付款方是一般纳税人的证明资料。如付款方仅能提供单位名称或者付款方是个人和小规模纳税人的，只能开具增值税普通发票。发票开具后本公司将根据供应商填写的地址以到付形式寄出，如因供应商地址、联系电话等填写错误导致供应商未收到发票或因供应商信息填写错误开错发票，我公司概不承担与此相关的任何责任。

4.5未按规定时间及方式报名参与本项目的供应商不得参与本项目谈判。

5.谈判采购文件的售价

5.1谈判采购文件售价人民币500元/份，售后不退。

6.谈判申请文件的递交

6.1谈判申请文件递交的截止时间为2024年01月16日09时30分（北京时间），地点为:中技国际招标有限公司开标厅【云南省昆明市护国路69号护国大厦17楼A座】。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。

7.发布媒介

本次竞争性谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明产业开发投资有限责任公司官网（http://www.kmctgs.com）上发布，发布的相关公示公告等信息视为已通知所有潜在谈判申请人或谈判申请人，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公示等信息不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：云南省花卉产业发展有限公司

地 址：昆明市呈贡区斗南街道昆明国际花卉拍卖交易中心

联系人：严工

联系电话：0871—63336196

采购代理机构：中技国际招标有限公司

地 址：北京市丰台区西营街1号院 2区1号楼（通用时代中心C座）/云南省昆明市护国路69号护国大厦7楼AC座

联系人：李工、容工、朱工

电 话：0871-63113028、010-81168402

9.监督单位

监督单位:昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室

联系电话: 0871-63159378

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